家を建てる場合、まず大切なのが土地選び
中でも宅地用にしっかり整備された分譲地は人気です😊✨

現在TSデザインでは浜田市周布町と江津市二宮町でそれぞれ分譲地（土地）を
販売中です

「そもそも分譲地って？」

「分譲地」とは、おおまかに言うと「家を建てられる土地」のことです
あくまで土地の名目のひとつでありより広い意味を持っています

さらに分譲地は
「複数の区画に分けて販売される、住宅を建てやすい状態に整備された土地」です

分譲地のメリットとしては、
・区画がはっきりしているため隣の土地との境目がわかりやすい
・家をてるために必要な造成工事がすでに完了している
・水道など、住宅に必要なライフライン設備がすでに整備されている
場合がほとんどです。

TSデザインの分譲地
「パレットコート周布」も土地の区画は境界が確定しており、造成工事も終わり、水道が引込済みの土地となっています

区画を選ぶときは「道路の位置」に注目

分譲地の区画を選ぶ際に見るべきポイントはさまざまですが、
中でも「道路の位置」は注目してください👀‼️

これは、道路の場所が日当たりに大きく影響するから
日当たりの良い方向の土地が道路に面していれば、日差しを遮るものがないため、家や庭にたっぷり光を取り入れることができます🌞✨

ただし、道路がある方向の日当たりが良くなくても、
間取りを考える際に土地の中のどこに何を設置するか工夫すれば
十分生活しやすいレイアウトが可能です👍

日当たりが良い区画は人気があり、基本的に値段も高くなる傾向にあります。
土地の状況と価格のバランスを見ながら検討することが大切です😊

TSデザインでは無料で気になる区画に対してプランをご提案させていただきます

お気軽にご相談ください🏠✨