家づくりで一番大事な資金計画

予算内での家づくりを考えた時どこの予算を圧縮するか…一番の悩みです

建物だけの予算を圧縮すると本当に建てたい家が建てれるのか…

結果、質の悪い家、住みにくい家に繋がってしますのではないかと思います

そもそも家の費用の圧縮だけでは限界がある！

家づくり全体の資金計画で土地資金（中古物件）の割合は大きく占めます

そこを踏まえての土地探しがスタートします

では価格が抑える事のできる土地とは？

答えの一つとして…

一般的に人気の無い土地は土地価格を抑える事ができます

例えば…

日当たりが良くない…ジメジメした印象

狭い…生活しにくい

などなど…

また一般的に売れにくい（人気のない土地）は
値段交渉が出来、お得に土地を購入することが出来たりします。

土地だけを見るとネガティブなイメージばかりが優先していきますが

建物の工夫で効果的に日当たりを　

明るい日差しが入り込みリビングダイニングへ

配置の工夫で狭小地でも駐車スペースを

省スペースでもお庭やお子さんと遊べるスペースへ

などなど注文住宅、自由設計だとご提案が色々できますい

なんのための注文住宅、自由設計なのかを問いながら設計を考えていきたいです

誰もが狙わないこういった土地を狙う…

土地探しの一つの方法です‼

より安く土地を購入していただければと思います。

うまくいけば、相場の半額ぐらいで、

土地が手に入るかもしれませんからね♪