安心素材、質を追求する“5つ”のしつらえ
TSデザインの家づくりのこだわり。
快適な空間を作り出す、縁の下の力持ち。
楽しい暮らし 始まる家
こだわりの自然素材。
やわらかくあたたかみのあるパイン無垢材の床。
室内建具や天井板もパイン無垢材が標準仕様。
入ったその瞬間、木の香りに包まれます。
室内壁は熟練の職人さんによる漆喰の塗り仕上げ。
自然素材に囲まれた安心で居心地のいいお家。
大好きなお家の顔。
「どんな形がいいだろう?」
自分の体形に合わせた服を作るように、お家も自分にぴったりのオーダーメイド。
かっこいい。かわいい。三角屋根。箱のような形。
あなたの理想の形をTSデザインで実現してみませんか?
自分の色を。住むほどに好きになる。
家族で多くの時間を過ごす家、だからこそ大切にしたい。
何気ない日々の小さな出来事から将来の生活まで。
「どんな暮らしをしたいのだろう?」その空間づくりをお手伝い。
TSデザインの家づくりのこだわり。
快適な空間を作り出す、縁の下の力持ち。
完成した住宅は10年間の瑕疵保証付。また、担当者が定期的に点検にお伺いいたします。
もちろん、困った事があればいつでもご相談ください!
ヒアリング
まずはお客様の好みやご要望などをお伺いします。
どんな些細なことでも遠慮なくご相談ください。
資金計画・敷地調査
安心して暮らせる家づくりのための大切なステップ。
土地探しから資金計画までトータルでご提案いたします。
プラン・お見積もり
ご予算・敷地条件を踏まえた上で、ご希望のプランを作成し、お見積いたします。
ご契約
プラン・資金計画をしっかりご確認頂き、納得いただければご契約です。
プラン・仕様打合せ
契約時のプランに基づき、内装・外装電気計画など、より細かな打ち合わせを行います。
最終確認・図面提出
プラン詳細・仕様が確定したら、最終図面を役所に提出します。
地鎮祭
お日柄のいい日を選び、地鎮祭を行います。
着工
夢の現実に向けて工事スタートです。
上棟
柱や梁などの家の骨組みが完成し、全体像が見えてきます。
完成検査
いよいよ完成です。完成後はしっかり検査を行います。
お引き渡し
ついに夢のマイホームのお引き渡しです。取扱説明も十分にさせて頂きます。
リノベーションとは
自然素材を使ったデザインリノベーションのススメ
『えっ!こんなに変わるの?』初回PLANをiPadタブレットでご覧頂いた時の第一声。TSデザインの自然素材の家づくりで蓄積したノウハウ。それは、新築と同じ素材を使った優しい空間という「目に見えるデザイン」そして本当に驚いて頂けるのは、毎日続く木の香り、適度な湿度、心地よさ、など「目に見えないデザイン」だと日々感じています。
新築よりも1,000万円お得ってホント!?
例えば、新築の工事費用と言えば2,000万円くらいですね。土地込みで2,500万~3,000万円。もし土地から探す場合、新築の更地も、中古住宅付きの物件も価格に大きな差はありません。そうなると中古物件価格(島根県西部では300万円~1,000万円)安いと思いませんか?リノベーションの工事費用は、平均は800万円くらいです。合計しても総額1,000万円~2,000万円。(月々の返済は3万円~5万円程度)ウソのようなホントのはなし。
リノベーションが選ばれている3つの理由
中古物件探しからお手伝い!
建築士による耐震改修計画。
工事費用は平均800万円。
新築の半額を目安にご提案。
からだに優しい自然素材。
設備は、すべて新品に交換。
よくあるご質問
Q1. リフォームとリノベーションの違いとは?
A1. 諸説ありますが、リフォームは「住みながらでも可能な工事」リノベーションは「住みながらでは難しい、住宅性能の向上を目的とした工事」と考えます。そういう意味で、中古購入時は、リノベーションの唯一のチャンスと言えます。
Q2. 完成までの打合せ回数は?
A1. 初回から、2週間に1度のペースで、合計10回くらい(完成まで5か月予定の場合)です。TSデザイン事務所(キッズスペース完備)を中心に打合せを致します。工事がはじまると進捗確認で現地打合せする事もあります。
Q3. インスペクションとは?
A1. 簡単に言えば「住まいの健康診断」です。2018年4月より不動産売買時に説明が義務化されています。これにより瑕疵担保保険に加入できる様になります。